Skip to content

שירות לתושבים – מכרזים ותקנות בנייה

16.08.2014

 

מכרז מספר בש/231/2014

 

מכרז לרכישת זכויות במכר 177 מגרשים לבניה חד-משפחתית בשכונת  הכלניות / מיתר

 

מכרז לתושבים

רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז ל – 177 מגרשים במיתר!

 

 

# קישור לפרסום באתר רשות מקרקעי ישראל

 

# קישור לחוברת המכרז

 

מועד אחרון להגשת הצעות : 06/10/2014 בשעה 12:00

 

______________________________________________________________________________________________________

15.06.2014

 

תעלומה – למה בן גרא החליט לפרסם את התיקון לחוק 101 ביום שבת???

בן גרא – האם קראת את החוק הקודם?

האם יש סיכוי שתמלא את חובותיך ותנהג כחוק (גם אחרי התיקון)?

 

אבנר וחוק 101

החוק (לפני התיקון וגם אחריו) מחייב שקיפות מלאה בכל הקשור

להליכי התכנון והבנייה בישוב.

למרבה הצער בן גרא לא נוהג בשקיפות, ולא מפרסם את מה שחייבים!

האם עכשיו, כשבן גרא פרסם (בעצמו) את עיקרי התיקון לחוק,

נזכה לראות את אותו בן גרא, ממלא אחר הוראות החוק בכלל, ובנושאי שקיפות בפרט?

 

הרחבה לעניין השילוט והחוק ראו בעמוד בן גרא חוק השילוט וצמצום המפגעים לקראת הקיץ

שלט ריצה

 

 

___________________________________________________________________________________________________

 

22.03.2014

אושר תיקון 102 לחוק התכנון והבניה

השבוע, ביום שלישי 18.03.14,  אשרה הכנסת בקריאה שניה ושלישית את תיקון 102 לחוק התכנון והבניה. מרבית סעיפי החוק ייכנסו לתוקף בתאריך 1 באוגוסט 2014, והשאר ייכנסו לתוקף מאוחר יותר.

אושרה רפורמת המרפסות !

להלן מספר הקלות :

1. פטור מהיתר (הכי חשוב והכי קרוב לכולנו) :

לעבודות בניה קלות, כגון הקמת גדר בין שכנים, התקנת קולטי שמש, הצבת שערי רכב בכניסה לחניה הפרטית, וכיו"ב – לא יידרש היתר. המבקש לבצע עבודות מסוג זה, שתיאורן המדויק יפורט באתר האינטרנט של משרד הפנים (bonim.moin.gov.il ), יידרש להודיע לוועדה המקומית לתכנון ולבניה על כוונתו לבנות, אך לא יידרש לאישור כלשהו בטרם צאתו לעבודות.

2. ביזור סמכויות :

התיקון לחוק מעביר לדרג המקומי, בתהליך זהיר ומבוקר, את מרבית סמכויות התכנון שהיו עד היום בידי מוסדות תכנון ממשלתיים. ועדות מקומיות שנמצאו מקצועיות, הגונות ויעילות (להלן: ועדות עצמאיות) תקבלנה סמכויות תכנון נרחבות, וועדות עצמאיות שלישוביהן יש תכנית מתאר מהעת האחרונה תקבלנה לידיהן כמעט את כל סמכויות התכנון. צעד זה מבטיח לאזרח שירות טוב יותר, קרוב לביתו, ובהתאם לבחירתו (כמה חבל שלנו, תושבי מיתר, בהעדר תכנית מתאר לא נקבל שרות טוב יותר!).

3. שקיפות ויעילות (מושגים זרים לבן גרא):

התיקון לחוק מבטיח כי תהליכי התכנון והרישוי יבוצעו בצורה שקופה, הוגנת ויעילה. תכניות שעד היום נרקחו מאחורי דלתות סגורות תיחשפנה לציבור מייד עם הגשתן, באתר האינטרנט של הרשות המקומית, על כל מסמכיהן; זמני הטיפול בבקשות להיתרים ובתכניות מפורטת יואצו, ונקבעו סנקציות לרשות התכנון שתפגר אחר לוחות הזמנים הללו; נקבעו סוגים חדשים של היתרים ותכניות, שנקבע כי השפעתם על הציבור תהא מצומצמת, ונקבעו להם הליכי אישור פשוטים ומהירים מאד; ונקבעו הליכים אשר יבטיחו כי החלטות תכנוניות תתקבלנה באופן המקצועי, הישר וגלוי ביותר.

* לא נופתע בוקר אחד ונגלה מבנה יביל, מכוער ומוזר מונח ככה סתם בשטח פתוח, בלי שילוט, בלי גידור ובניגוד לכל הוראות החוק! 

______________________________________________________

07.03.2014

"רפורמת הפרגולות" – שרות לתושבים

פרגולה 2 

אם אתם מתכננים שיפוצים קלים, פרגולה, מחסן, שער… 

חכו בסבלנות – יכול להיות שתחסכו זמן וכסף!

בשבוע האחרון, אושרה בוועדת הפנים של הכנסת, "רפורמת הפרגולות" (רפורמה בחוק התכנון והבניה). במידה והחוק יעבור, כבר בחודש אוגוסט הקרוב (2014), יכנסו השינויים לתוקף. אם אתם לא ממהרים לבצע שיפוצים קלים, לבנות מחסן או פרגולה – סבלנות! החל מאוגוסט, זה יהיה הרבה יותר פשוט, ללא צורך בהליך קבלת היתרים ואולי אף חסכוני יותר!

# פרגולות – הכתבה

_________________________________________________________________________________________

02.03.2013

תזכורת – מועד ההגרלה ביום 06.03.13 (בעוד ארבעה ימים)

באתר המנהל פורסמו תוצאות המכרז.

# תוצאות המכרז – עמוד התוצאות באתר המנהל

מאחר ומדובר במכרז בשיטת ההגרלה, בחירת המגרשים תתבצע ביום רביעי הקרוב, 06.03.13 – בהצלחה!

_____________________________________________

18.02.2013

שירות לתושבים

מועד ההגרלה לבחירת מגרשים נקבע ליום 06.03.12

מכרז מספר בש/300/2012 (מכרז לשבעה מגרשים)

(פירוט בהמשך העמוד)

______________________________________________

30.12.2012

שר האוצר חתם ואישר את מעמדו של הישוב כרמית כישוב באזור עדיפות א' 

כרמית

#  אודות הישוב כרמית – פרטים ותוכניות פיתוח

ראו פרטים נוספים בהמשך העמוד.

_______________________________________________________________________________________________________

27.12.2012

שירות לתושבים – פורסמה חוברת המכרז מכרז מספר בש/300/2012

והבהרה חשובה (מאוד!!!) למשרתי המילואים 

ההחלטה שפרסם ראש המועצה באתר המועצה, אינה בתוקף!

חוברת מכרז בש/300/2012 פורסמה באתר המנהל. להלן הקישור  # קישור לחוברת המכרז – בש/300/2012

(כפי שתוכלו לראות בעצמכם, בעמוד הראשון של החוברת סעיף המתייחס למשרתי המילואים).

הבהרה חשובה מאוד למשרתי המילואים :

למעוניינים לקחת חלק במכרז מקרב משרתי המילואים. לצערנו ראש המועצה, מר אבנר בן גרא, פרסם באתר המועצה החלטה של המנהל שאינה בתוקף !!!

זכויות משרתי המילואים באשר לזכאות להנחה והשתתפות במכרז עודכנו בהחלטה של מועצת המנהל שמספרה 1218.

מצורף להלן קישור להחלטה שבתוקף כשירות לתושבים :

החלטה 1218 – ההחלטה בתוקף שמקושרת למכרז

החלטת המנהל

ההחלטה שפורסמה באתר המועצה (שמספרה 1175) אינה בתוקף!!! (להלן קישור להחלטה) :

# החלטה 1175 שפורסמה באתר המועצה ואינה בתוקף

החלטה זו בוטלה כבר ביולי 2010!

קישור לקובץ החלטות המנהל – # קובץ החלטות המנהל באתר מנהל מקרקעי ישראל

* נמשיך לעדכן. במידה ומי מכם זקוק לייעוץ או הכוונה, נשמח לסייע.

_____________________________________________

21.12.2012

שירות לתושבים

מכרז לרכישת 7 מגרשים(נוספים / חדשים)בשכונת הכלניות

חשוב מאוד – שימו לב!!

מחיר המינימום שנקבע למגרש 205,0000 שקלים

שבע כלניות (ואחת קטנה)

שבע כלניות (ואחת קטנה)

מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז חדש לרכישת מגרשים בשכונת הכלניות – מכרז מספר בש/300/2012 .

חוברת המכרז טרם פורסמה (נעדכן בהמשך). ראו קישור לעמוד באתר המנהל :

מכרז נוסף לשבעה מגרשים בכלניות – קישור לאתר המנהל

המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 3/02/2013 בשעה 12:00 בצהרים.

שימו לב! מדובר במספר מגרשים מצומצם. נדגיש כי מחיר המינימום שנקבע נמוך / זול בעשרות אלפי שקלים, מהמחיר שנקבע כמחיר מינימום במכרז שיועד לבני המקום, אך לפני חודשים ספורים (260,000).

___________________________________________________________

06.12.2012

פורסמו הזוכים במכרז מיום 29.10.12 – 13 מגרשים בשכונת הכלניות

ברכות ובהצלחה!

מכרז מספר בש/2012/250 – תוצאות באתר המנהל

_______________________________________________________________________________________________________

19.11.2012

אושרה התכנית להקמת הישוב חירן שבנגב

פורסם: נובמבר 2012

"המועצה הארצית של משרד הפנים אישרה את המשך תהליכי התכנון והבנייה של הישוב החדש חירן שבנגב. הישוב החדש, המתעתד לקום סמוך לישוב מיתר, בצפון מזרח הנגב, עתיד לאכלס כ-500 משפחות, המהוות כ-3000 תושבים."

לפרטים נוספים ראו בקישור # אושרה התוכנית להקמת הישוב חירן

______________________________________________________________________________________________________

13.11.2012

מועצת מקרקעי ישראל קבעה (07.11.12) רשימת אזורי עדיפות לאומית חדשה

שתקנה הנחות של עד מאות אלפי שקלים על הקרקע בפריפריה

לדוגמה, במקרה בו מדובר על מגרש בישוב באזור עדיפות לאומית א' (31%) שערך הקרקע שלו הוא 500,000 ₪ תינתן ההנחה עד לגובה התקרה (350,00 ₪) והתשלום על הקרקע יסתכם ב-245,000 שקל בלבד:

0.31*350,000 ₪ +0.91*150,000 ₪ = 245,000 ₪

#  החלטת המנהל – קישור להחלטה המלאה באתר המנהל

בהחלטה שורת הטבות נוספות במסחר, תיירות, ישובים חקלאיים ומיזמים נוספים.

כרמים וכרמית הוגדרו כישובים בעדיפות א' , הישובים חורה, לקיה, באר שבע ורהט הוגדרו בעדיפות ב'

(מיתר לא ברשימה)

קישור לטבלת הישובים המלאה

הרחבה וביאורים להחלטת המנהל – באתר דין מקומי

_______________________________________________________________________________________________________

30.10.2012

שירות לתושבים – מכרז לרכישת 13 מגרשים בשכונת הכלניות

הפירסום : "הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר  13 מגרשים לבניה עצמית

בשכונת  כלניות  במיתר – מכרז מספר בש/250/2012"

29.10.2012

מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז חדש לרכישת 13 מגרשים בשכונת הכלניות.

המידע כשירות לתושבים. להלן קישורים לחוברת המכרז ולעמוד באתר המנהל. שימו לב לעדכון בסוף ההודעה!

קישור לחוברת המכרז

קישור לפרסום באתר המנהל

**המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 02/12/2012 בשעה 12:00.

* בהמשך להתחייבות שלנו לפעול באחריות ובעקבות פניות של תושבים – במכרז לבני המקום זכו כמובן בני המקום.

רק במהלך החודש האחרון התקיים הליך בחירת מגרשים במנהל – מחוז דרום. התושבים שההצעות שלהם היו הגבוהות ביותר, זכו לבחור את המגרש המועדף עליהם וכך בסדר יורד שאר הזוכים. כפי שנמסר ממנהל מקרקעי ישראל – במכרז מסוג זה לא מפורסמים שמות הזוכים באתר המנהל. אז עכשיו אפשר לברך את התושבים שזכו ולאחל להם בהצלחה בתהליך הבנייה ובעיקר, שיקבלו במהרה אישור להתחיל לבנות.

_______________________________________________________________________________________________________

10.09.2012

בחירת מגרש תערך במחוז…

כפי שפרסמנו באחריות לפני כשבוע (ראו בהמשך העמוד) היום, 10.09.12, עדכן המנהל את רשימת 30 המגרשים שהוצעו במכרז לבני המקום בעמוד התוצאות.

כפי שתוכלו לראות בעצמכם (קישור #  עדכון ביניים באתר המנהל – 10.09.12 ) זהו עוד שלב לקראת השלמת תהליך המכרז ופרסום תוצאותיו.

בני המקום שניגשו למכרז יוזמנו / הוזמנו לבחירת מגרש כאשר מציע הסכום הגבוה ביותר, יהיה הראשון לבחור את המגרש המועדף עליו מבין 30 המגרשים וכך, עד למגיש ההצעה הנמוכה ביותר (כולם כמובן חייבים לעמוד בתנאים שנקבעו על ידי המנהל והמועצה המקומית מיתר).

נמשיך לעדכן.

_______________________________________________________________________________________________________

04.09.2012

תוצאות המכרז לבני המקום עדיין לא פורסמו!

מענה לפניות של תושבים בנושא המכרז – כשירות לתושבים.

תושבים יקרים, המכרז החדש לבני המקום נסגר ביום ראשון, 02.09.12 בשעה 1200.

נכון להיום, 04.09.12 טרם פורסמו תוצאות המכרז (ראו קישור # באתר המנהל אין פרסום לתוצאות המכרז – עדיין ).

לידיעה והבהרה בהמשך לשאלות שהופנו אלינו :

1. המכרז לבני המקום – נועד רק לבני המקום שעמדו בקריטריונים – סביר להניח שרק בני מקום יזכו!

2. במכרז החדש נקבע כי מחיר המינימום יהיה 260,000 ש"ח. עם קבלת ההצעות אמורים במנהל לקיים הליך של פתיחתן, בחינת תקינות וכשרות של כל הצעה ואז לזמן את מי שהציע את המחיר הגבוה ביותר לבחור את המגרש שיעדיף.

3. כך פונים לכל מציע על פי גובה ההצעה – ככל שההצעה גבוהה יותר, מקבל המציע הזדמנות וקדימות לבחור מגרש מבין המגרשים שהוצעו למכירה.

אנו מניחים שבתום התהליך, יפרסם המנהל את תוצאות המכרז –  כמו תמיד נפעל באחריות, נמשיך לעקוב ונעדכן אתכם.

_______________________________________________________________________________________________________

30.08.2012

שרות לתושבים – כנס / הרצאה

ביום ראשון, 02.09.12 החל מהשעה 1900 בבית גיל הזהב

"כיצד ניתן לחסוך עד 30%"

הפרסום כשירות לתושבים. אין אנו אחראים על התוכן ועל התקשרות פרטית כל שהיא עם המרכז / גורם אחר.

נראה לנו שבכל מקרה שווה לשמוע – בהצלחה!

_______________________________________________________________________________________________________

17.08.2012

עדכון נוסף במכרז – הפעם גובה הפיקדון

פורסם עדכון נוסף בתנאי המכרז החדש לבני המקום – # קישור לעדכון באתר המנהל – ניתן לעבור גם לחוברת המכרז .

תושבים יקרים,

שינוי זה / עדכון זה בתנאי המכרז הוא נדבך נוסף ומעניין בפני עצמו. כמו השינויים הקודמים בתנאי המכרז החדש, גם שינוי זה מעורר שאלות ומחשבה.

אנו ממשיכים לעקוב ולעדכן ופועלים בכמה מישורים, למען התושבים וכל בני המקום בוודאי הצעירים ורבים אחרים.

כפי שקבענו לעצמנו, נמשיך לדבוק בעשייה למען תושבי מיתר ואיכות החיים בישוב.

גילנו מהר מאוד, שאין תחליף לפעילים הרבים, תושבי מיתר, שמסייעים לנו בהתנדבות, להביא לכם את המידע המלא והמעודכן ובעיקר את התובנות ההסברים והמענה המקצועי לשאלות ובקשות סיוע ועזרה.

תמשיכו לעדכן, לשאול ולפנות אלינו. אנחנו נמשיך לעקוב ולעדכן…

ושוב,

…תודה לאלה שתורמים מזמנם ומכישוריהם!

_______________________________________________________________________________________________________

13.08.2012

בואו נעמיד דברים על דיוקם!

מאז הגיב ראש המועצה לפרסום שלנו אודות הסייג, שהוסיף המנהל באשר לזכאים להתמודד על המכרז החדש (לא מכרז חוזר) לבני המקום, הוצפנו בפניות ושאלות רבות. כמי שעוסקים בהתנדבות, בעשייה למען התושבים ולמען איכות החיים בישוב, החלטנו לחרוג ממנהגינו לרגע קט ולהשיב במרוכז על מרבית השאלות שעלו ביחס לתגובתו של ראש המועצה :

1. שיווק מגרשים לבני מקום הינו החלטה של מועצת מנהל מקרקעי ישראל – החלטה 1103. ראש המועצה אמר זאת בעצמו בישיבת המועצה מיום 05.10.11 – שיווק המגרשים לבני המקום נעשה מתוקף החלטה של מועצת המנהל. כך גם כתב היועץ המשפטי של המועצה במכתב (שמשום מה הוסר מאתר המועצה).

2. כפי שפרסם ראש המועצה באתר המועצה ביום 10.07.12 הוא ורק הוא, עשה הכל כדי למנוע את שיווק המגרשים מחדש – זוכרים? "…אי לכך פנה ראש המועצה למינהל לעצירת השיווק מחדש…".

3. "פרסומים מטעים" – למיטב ידיעתנו ולאחר בדיקה בכלי התקשורת השונים, לא מצאנו פרסומים אודות העדכון שפרסם המנהל אלא באתר שלנו ובאתר המנהל. בשני המקרים מדובר בפרסום לקוני ומידעי (אינפורמטיבי) אנחנו עוד העזנו לשאול כמה שאלות! לדברי ראש המועצה יש אמצעי תקשורת שפרסמו פרסומים מטעים – יואיל ראש המועצה ויעביר אלינו התושבים את הפרסומים המטעים.

5. "…למנוע ממי שרכש מגרש במכרז החיצוני לשוב ולרכוש מגרש במכרז לבני המקום". – תושבים יקרים – בירור קצר מול המנהל, שכל אחד ואחת מכם יכול לעשות מבהיר – "לא תותר השתתפות במכרז לכל מי שזכה בעבר במגרש בישוב…" (הכוונה ככתבה).

6. ומהי מדיניות ראש המועצה? לדאוג לדור הצעיר ??? נסתפק בדברים שאמר בישיבת  המועצה מיום 05.10.11 – לא נגענו !

אבנר : (מעדכן את חברי המועצה על פנייה אליו של צעירים בני המקום (92 במספר) בנושא עתידם בישוב) -

"…יש פה אנשים בני 22, 18, 23, מה? מה עכשיו הוילה? מה קרה וילה? וילה, זה מה שחסר וילה? עם המגרש? ואם יהיה לכם מגרש 250 מטר? מה הביג דיל?…"

מה הביג דיל? אבנר – נו באמת!! אפשר היה לפחות לכבד אותם ולא להתנער מהם. למה לדבר עליהם / אליהם ואולי בעצם עלינו – על כולנו, בלשון כל כך בוטה ומתנשאת. למה לא לעשות לבני המקום "מעשה שוהם" וראשי רשויות אחרים.

למה לא לקיים דיון מסודר על איך אנחנו רואים את עתיד בני המקום??

ושוב. למה לא לקיים דיון מסודר על איך אנחנו רואים את עתיד בני המקום??

הצעירים האלה, חלקם בני 18,  לא כולם נשואים, בהחלט מהווים מודל לחיקוי ולהערכה (גם אם פעלו בצורה לא חוקית לכאורה או עשו מעשים לא תקינים, כפי שנאמר באותה ישיבה). חברה צעירים שרוצים לקבוע במיתר את עתידם. למה לא לזמן אותם ולשמוע אותם כפי שהציע מר מזוז?

אבנר, גם אנחנו – לפחות חלקנו, היינו בני 20 – 23, אולי פחות אולי יותר, באנו למיתר קנינו מגרש (גדול), בנינו בית והקמנו משפחה – כנראה שגם אתה!!

 אז למה הם לא?

_____________________________________________

11.08.2012

בעלי עניין וסוחרי נדל"ן (האם לכבודם הוסיפו את התנאי נשוי?)

תגובות של תושבים :

1.  "קראתי את החוברת של המכרז יש לנו בן נשוי שגר בירושלים ורוצה לעבור למיתר אבל לפי תנאי הקבלה אין לו אפשרות להשתתף כי לא מילא את תנאי התושבות במיתר (שלוש שנים עם אשרים משפטיים) איפה השמחה????????????? שנינו עברנו את גיל 75 וקוינו שבננו והנכדים שלנו יגורו בקרבתנו ויתמכו בנו בשנים הקרובת אז איפא ההגיון איפוא הדאגה לתושבים איפה הצדק בענין זה וכמה ילדים של בני המקום חיים במיתר שלש שנים בדירה שכורה?????????????? ממש אפלייה חסרת הגיון איפה הדאגה לתושבי המקום הותיקים שמבקשים שבניהם יבנו ביתם במיתר??????…

2. "לאחר שקראתי את ההודעה החדשה עולות בראשי שאלות: כייצד התושב הפשוט אמור היה לדעת על השינוי בתנאים? מה קורה עם מי שרכש את המכרז והגישו ואינו עומד בתנאים החדשים? האם כספו יוחזר? מי מרוויח מכל השינויים הנ"ל ? המינהל? מי שיש להם את היכולת "לתפור" את המכרז לפי מידותייהם ולפי המשתנים בשטח? מה שבטוח שלא האזרח הפשוט שרוצה לרכוש מגרש במחיר סביר ולבנות את ביתו בישוב. ידוע לי כי לראש הראשות ישנו חלק בקביעת התנאים לבני המקום, איפה זה מעמיד את ראש המועצה? מתי תסתיים כל הפארסה הזו ? מדוע מקום כמו מיתר אינו יכול לנהל מכרז לבני המקום אשר יתן מענה לקהל רחב ככל הניתן ו ישתף את הציבור ? יידע אותו בדבר קיום מכרז ותנאיו, עד כה נראה שהכל מתנהל בצורה שרק מעטים ונבחרים יוכלו להשתתף במכרז וחבל."

3. "אנו זוג צעירים תושבי מיתר שירתנו בצבא ואנו לומדים בימים אלה לתואר ראשון. אנו נשואים כבר כמעט שנה ואפילו השתתפנו בראיונות של איזה קבוצה לפני כמה חודשים אך לא התקבלנולקבוצה. כשפרסמתם את המכרז ניגשנו ואחרי שהמכרז לא הצליח עקבנו אחרי הפרסומים במועצה וקיווינו שסוף סוף נוכל לפחות לקבל הזדמנות שווה להתמודד על הזכות לבנות פה בית. מה שיצא בסוף זה מחיר התחלה גבוה מאוד שלא עוזר לצעירים ולבני המקום. עכשיו שאנחנו קוראים את כל מה שהיה אנחנו לא מבינים למה זה קורה ומה אפשר לעשות. למה אי אפשר לעשות מה שעשו במקומות אחרים ואולי אפילו את מה שהיה במכרז שלפני כמה שנים שהיה בהגרלה או משהו כזה."

__________________________________________________________

08.08.2012

"לא תותר השתתפות במכרז לכל מי שזכה בעבר במגרש בישוב מיתר. אף אם טרם השלים את כל הנדרש למימוש העסקה וכן לכל מי שיש בידיו זכות בין פיתוח, בין חכירה ובין מכר. במגרש ו/או בנכס בתחום הישוב מיתר"

תושבים יקרים,

אתמול, 07.08.12 פרסם המנהל עדכון באשר למכרז לבני המקום – "מכרז מספר בש/171/2012 – 30 מגרשים בשכונת כלניות לבני המקום".

קישור לעמוד / עדכון באתר המנהל – # אתר המנהל – עדכון למכרז מיום 07.08.12 .

מה גרם לשינוי? מי דרש מהמנהל לבצע את השינוי? למה שוב ראש המועצה לא טורח לעדכן את התושבים? מהי מעורבותו של ראש המועצה? מה קורה פה?

תושבים יקרים, כמו תמיד, נמשיך לפעול באחריות וננסה להבין ולחשוף את הסיבות להתנהלות. לצערנו עד לרגע זה לא טרח ראש המועצה או מי מחברי המועצה להגיב על הדברים החמורים שהתבררו לנו בימים אלה ופורסמו בעמוד זה.

נסתפק בתשובות קצרות וענייניות! זכות הציבור לדעת ושקיפות!

והערה ביחס לעדכון המכרז החדש מאתמול – מי שמבצע בימים אלה שינויים במכרז, מאז התקבלו ההצעות (גם כאן הפרסומים סותרים) מודע לכאורה אודות פרטי המציעים – אלה שהשתתפו במכרז המקורי; מודע לגובה ההצעות שהוגשו;  מודע לשמות המציעים, אולי גם מודע לעברם …

האם השינוי בא לכאורה לנטרל קבוצת רוכשים מסיימת ולתת עדיפות לקבוצה אחרת ?

מי מרוויח מהשינוי הדרמטי ?

* לעצם השינוי יש בהחלט מספר נקודות למחשבה ועיון אבל צריך סוף סוף להפסיק את ההתעללות בבני המקום.

__________________________________________________________

06.08.2012

לבקשת תושבים – עותק ממכתבו של היועץ המשפטי של המועצה למנהל

* מסיבות לא ברורות, הוסרו המכתב והעדכון הקשור למכתב זה מאתר המועצה!

** זוגות צעירים ואחרים העומדים בהגדרות בני המקום כפי שנוסחו במכרז החדש – קיבלנו את הפניות והשאלות. כמו רבים בישוב אנו חסרים פרטים אודות הקבוצה שראש המועצה התנער ממנה ואודות קבוצות אחרות שביקש להקים. בעמוד זה ראו פנייה של זוג צעיר שלקח חלק ב"ראיון קבלה" של קבוצה כל שהיא. אנו ממשיכים לברר ונעדכן אתכם בפרטים.

_____________________________________________

04.08.2012

גילויים חדשים בנושא המכרז ל"בני המקום"

בימים האחרונים, בסמוך לפרסום המכרז החדש (אין מדובר במכרז חוזר!) התבררו עובדות מטרידות (בלשון המעטה) אודות התנהלות המועצה בנושא.

כידוע לכם, במסגרת המאמצים להוביל פתרון אמיתי לבני המקום (כל אלה שעומדים בתנאים ולא לקבוצות "נבחרות") דרשנו לאורך כל הדרך, דבר אחד פשוט :

לקיים דיון פתוח, מקצועי וציבורי!!!

חוץ מפרסומים סותרים אודות מאבק לכאורה, שמנהל מישהו למען בני המקום. עד לרגע זה לא קיבלנו הסבר אודות  התהליך שכל כך פגע בבני המקום. למה נקבעו התנאים המפלים? למה הערכת השמאי המפתיעה? מה התעלומה? ועוד.

לאלה שרואים בהחלטה האחרונה של המנהל, פתרון "טוב" לבני המקום נבהיר – כשפרסמנו (באחריות יש לומר) את תוכנית המנהל באתר (ראו בעמוד זה – 09.07.2012), מיהר ראש המועצה לדווח כי  חברת הכנסת, הגב' מירי רגב עדכנה אותו שהנושא אושר לדיון  בוועדת הפנים של הכנסת! באותה הודעה דרש ראש המועצה מהמנהל לעצור את הליך השיווק מחדש עד לסיום הדיון!! ראש המועצה לא שכח לציין שמדובר בנושא חשוב!

1. האם ראש המועצה לא ידע שהכנסת תצא לפגרה והמועד המוקדם האפשרי לדיון בנושא יהיה לא לפני 13.10.2012?

2. מדוע אחרי שנתן ראש המועצה את ברכתו, ל – 92 משפחות (כך על פי דבריו) שהתארגנו כקבוצה של בני המקום, החליט להתנער מהם?

3. מה גרם למר שחר יסינובסקי, סגן ראש המועצה להכריז כי הקבוצה פעלה בניגוד לחוק וגם העובדה שעשו שימוש בלוח המודעות האלקטרוני לא היה תקין?

4. מה גרם למר אהרון בשן לטעון כלפי מר שחר יסינובסקי כי הוא מטיל רפש באוכלוסיה מסויימת?

5. מדוע הגב' דינה טל, חברת המועצה לא הייתה מודעת להתארגנות של אותה קבוצה וטענה כי יש דיסאינפורמציה?

6. ראש המועצה הפנה את תשומת לב חברי המועצה לתנאי המכרז הקודם לבני המקום כבר באוקטובר 2011. מדוע לא נעשה דבר למען בני המקום, כדי שתנאי המכרז החדש ואפשרויות הרכישה, יהיו לכל הפחות זהים?

7. ממי ביקש ראש המועצה להקים קבוצה אחרת שתתמודד על רכישת מגרשים בתנאים מועדפים?

8. חברי המועצה הגב' דינה טל ומר אהרון בשן, ביקשו לקיים דיון בנושא. ראש המועצה בעצמו אמר שייחד לנושא זה דיון נפרד במליאת המועצה! כידוע לכולכם – לא התקיים דיון!! למרות הדברים החמורים (פעולה לא חוקית לכאורה, שימוש לכאורה לא תקין בלוח המודעות של המועצה, הנחיות לכאורה של ראש המועצה לארגן קבוצה, דיסאינפורמציה ועוד) יצא לדרך ה"מכרז החדש לבני המקום" שהפתיע את כולם (חוץ מאלה, שאולי ידעו על הכוונה לפרסמו ולא עשו דבר כדי להביאו לידיעת הציבור).

9. מדוע למרות בקשתו של מר שמעון מזוז, חבר מועצה, לזמן לדיון במליאת המועצה את בני המקום, להקשיב להם ולהיערך בהתאם – לא הייתה כל התייחסות לבקשה ולא זומנו בני המקום, באשר הם לדיון במועצה (נסתפק בכך שכפי שנמסר לנו, היו בני מקום ואחרים שבהחלט קיבלו במה וזכו שקולם ישמע במסדרונות המועצה – האם נכון הדבר לכל אלה שעומדים בתנאים הבסיסיים של בני המקום?).

10. מדוע כל הדברים האמורים לא פורסמו ולא הובאו לידיעת הציבור?

11. כשראש המועצה מודיע לציבור כי "בהמשך לעדכונים קודמים" (איזה עדכונים?) ובהמשך "למאבק אותו מנהלת הרשות" (איזה מאבק?) למה הוא מתכוון? מי שותף למאבק? על מה נאבקת הרשות? למען מי נאבקת הרשות? מה הם פרטי המאבק? האם יש פרוטוקול / סיכום / עדכון או פרטים על כל "מאבק"?

תושבים יקרים, בשלב זה נראה לנו לגיטימי שתושבי מיתר יקבלו תשובות ענייניות לשאלות ולנושאים המטרידים שעלו.

נמשיך לעדכן…

______________________________________________

29.07.2012

פורסמה חוברת המכרז – קישור לאתר המנהל # קישור לחוברת המכרז בעמוד המנהל

תושבים יקרים, כפי שהבטחנו אנו ממשיכים לעקוב ולעדכן.

היום, 29.07.12 פורסמה חוברת המכרז וניתן לעיין בה באתר המנהל / לרכוש את החוברת ולקחת חלק במכרז המעודכן.

בשלב זה עדיין לא נקבע מועד לדיון בועדת הפנים של הכנסת (מעבר לעובדה שהכנסת יוצאת לפגרה).

_______________________________________________________________________________________________________

25.07.2012

היום, 25.07.12, פורסם מכרז חדש לבני המקום (30 מגרשים)

המכרז ייסגר ביום ראשון 02.09.2012

כפי שפרסמנו בעמוד זה ביום 09.07.12, אודות כוונת המנהל לפרסם מכרז חדש לבני המקום תוך קביעת מחיר מינימום (הערכת שמאי מחודשת), היום – 25.07.12 פרסם מנהל מקרקעי ישראל מכרז חדש לבני המקום -

מחיר המינימום להצעה למגרש 260,000 ש"ח!

המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז – 02.09.2012 בשעה 12:00 בצהרים. הצעה שלא תימצא בתיבת המכרז, ביום ובשעה האמורים – לא תדון.

 קישור לפרטי המכרז בעמוד המנהל – # המכרז החדש – מחיר מינימום למגרש 260,000 ש"ח

באתר המנהל טרם פורסמה חוברת המכרז ולא ברור עדיין אם מעבר להגדרת מחיר המינימום יש שינויים נוספים / תנאים חדשים / אחרים – נעדכן אתכם בהמשך.

* כפי שפעלנו מאז פרסום המכרז לראשונה והפגיעה הכל כך מבישה בבני המקום – בחרנו, בשלב זה, שלא לבקר או להתייחס למשמעויות של פרסום המכרז במתכונת זו ולהמשיך לפעול למען התושבים ולמען בני המקום.

הפרסום מוגש כשירות לתושבים – המכרז פתוח לכל מי שעומד בתנאים שנקבעו / יקבעו "לבני המקום" – גם לכאלה שלא לקחו חלק ב"פרק" הקודם.

_______________________________________________________________________________________________________

09.07.2012

מכרז חדש לבני המקום

נמסר לנו כי בכוונת המנהל לצאת בקרוב במכרז חדש לבני המקום. מציעים שהשתתפו במכרז לבני המקום, קיבלו בימים אלה את הצעותיהם חזרה. בכוונת המנהל לקבוע מחיר מינימום למגרשים לבני המקום (הערכת שמאי מחודשת) ואז לקרוא לכל מי שמעוניין ועומד בתנאים / הגדרות של "בן המקום" להציע הצעות ולקחת חלק במכרז. עדיין לא ידוע על מועד מדוייק לפרסום המכרז ונעשה כל שניתן כדי להביאו לידיעתכם.

במידה וכך יהיה בסופו של דבר, הרי שמדובר במכרז חדש ופתוח לאלה שכבר לקחו חלק במכרז הקודם ואולי גם לחדשים. לצערנו ולמיטב ידיעתנו, כל ההצעות הבקשות והדרישות (אלה שפורסמו לציבור) וגם תוכנית זו, שוב לא הובאו לדיון ולא נבחנו בצורה מעמיקה, לפחות עד עתה (ראו בעמוד זה גם את הסתירה שבין ההצעה של היועץ המשפטי של המועצה לבין הצעתו של ראש המועצה).

כפי שפעלנו מאז פרסמנו לראשונה את דבר קיום המכרז שכל כך הסתירו מהציבור, גם עכשיו ברור לנו שרב הנסתר על הגלוי ושגם כוונה זו,  תלויה בעוד גורמים ואולי עוד תשתנה – כל זה לא משנה את הדרישה שלנו לפתוח לדיון ציבורי כל החלטה טרם תתקבל ולא תהיה ממנה דרך חזרה.

נסתפק בעובדה שעל אף שמדובר בנושא מרכזי שעל סדר היום בישוב, הנושא לא נדון בישיבת המועצה שהתקיימה היום 09.07.12. אף חבר מועצה לא העלה את הנושא לדיון ואף גורם לא טרח לעדכן אודות הכוונות לתקן את הדרוש תיקון. במהלך הישיבה לא שאל אף אחד את השאלות הכל כך חשובות באשר למה באמת קרה? כיצד נקלענו למצב זה? ובעיקר מה עושים?

ייתכן שיהיו מי שיגידו שלא צריך – אנחנו מאמינים שכן!

ושוב – שווה לזכור ולשנן – גם במיתר, אפשר היה לקיים מכרז לבני המקום כמו בשהם!  הערכות נכונה ומראש! שיתוף של גורמים מקצועיים! חשיפה מלאה לציבור ולחברי המועצה! ויתור על כל מאמץ או ניסיון להסתיר את דבר קיום המכרז! קיום דיון מסודר וענייני – את כל אלה אפשר וצריך היה לעשות קודם – מישהו בחר ללכת בדרך אחרת  – את האבן שהושלכה לבאר, גם עכשיו ואולי לעולם, לא יצליחו להוציא גם אלפי חכמים.

______________________________________________________________________________________

07.07.2012

למה?

בתחילת 2010 נערך מכרז לשיווק מגרשים במיתר (גם לבני המקום). כבר בדצמבר 2009 פורסם דבר המכרז לציבור במיתר באתר המועצה.

למה המכרז הנוכחי לא פורסם?

מי ידע על כוונת המנהל לקיים את המכרז והחליט שלא לפרסם אותו לציבור?

* תודה למשה על העדכון.

______________________________________________________________________________________

05.07.2012

ממשיכים לפעול למען בני המקום, תושבי מיתר ועתיד הישוב!

כפי שהתחייבנו, החלטנו לעשות כל שאפשר כדי לנסות ולתקן את העוול שנגרם לבני המקום. הצענו כמה הצעות ופתרונות, חלקם יצירתיים ונמתין כמוכם לתשובות והחלטות.

זיכרו! כל הבעיות שעולות בימים אלה היו ידועות, פורסמו באתר, כולל ובעיקר, בקשות שלנו ושל תושבים רבים לעצור ולעשות סדר במכרז טרם פרסומו.

לשמחתנו, בניגוד לעובדה שדבר המכרז לבני המקום לא פורסם לתושבים "בראש חוצות", אנו חשופים בימים אלה "למבול" של עדכונים וכך, בין עדכון על ריבוד כבישים, חלוקת שקיות אשפה וכריכים לילדי הקייטנה, אנו זוכים לקרוא גם את המכתבים, שכותב ראש המועצה ושכתב היועץ המשפטי למועצה.

נכון, כפי שנמסר לנו – ראש המועצה היה מעורב ברזי המכרז טרם פורסם. לטענת חברי מועצה בכירים (גם בקואליציה) דבר קיום המכרז והתנאים שנקבעו תואמו בין ראש המועצה למנהל והכל – כולל הכל היה ידוע מראש. אבל כפי שכבר אמרנו – לא זה הזמן לעסוק בבעיות אלו ואנו מבטיחים לדון ולטפל גם בהן – בשלב זה חשוב שימצא הפתרון האופטימלי ובזה אנו משקיעים את מרב המאמצים.

אז רק פנייה חוזרת לראש המועצה ובקשה צנועה – לא לפעול בצורה נמהרת, לא מתואמת, ללא חשיבה ובעיקר מבלי לשתף את הציבור.

והנה דוגמא (לא נגענו!!) במכתבים שנשלחו למנכ"ל המנהל, האחד מטעם ראש המועצה (מכתב ששווה לקרוא) והאחר מטעמו של מר פנר, היועץ המשפטי של המועצה מוצגות דרישות שונות :

1. ראש המועצה דורש : "לשווק את המגרשים בשנית לתושבי המקום בלבד בצורה של הגרלה והרשמה".

2. מר פנר, היועץ המשפטי של המועצה, טוען שמרשתו (המועצה) מבקשת : "…להכריז על הזוכים מבין המציעים הנוכחיים למכרז שבנדון לבני המקום".

לכל דרישה משמעויות והשלכות משפטיות, ציבוריות ואחרות. לכל אחת מההצעות ויש נוספות, יתרונות וחסרונות. בהנחה (לדוגמא) שמר בנימין נתניהו, ראש הממשלה, שכותב לידיעה למכתבו של ראש המועצה, יחליט לנקוט עמדה ולפעול ע"פ בקשתו של ראש המועצה, הבקשה של מר פנר תידחה.

מה שצריך לעשות זה לקיים דיון אמיתי ולהפסיק לברבר, לקבל החלטה  (ושתהיה הטובה ביותר) – אנו פונים לראש המועצה לפעול באחריות ומעדיפים להיות שותפים ומעורבים ולא לקבל עדכונים סותרים.

______________________________________________________________________________________

30.06.2012

הגיע הזמן לשתף את התושבים, לקיים מכרז הוגן, בתנאים מועדפים לבני המקום וללא מעורבות של בעלי עניין!

מאז לא פורסם דבר קיום המכרז לתושבים (אלא באתר זה) ועד לתוצאות (אף הצעה לא התקבלה), אנו נחשפים לעוד ועוד פרטים, להרבה אמירות סותרות, לשמועות ולמאבקים, גלויים וסמויים בתוך הישוב. אירוע שצריך היה להיות מנוף למספר משפחות / צעירים ואחרים מבני המקום, לרכוש מגרש בתנאים מועדפים ולבנות פה את ביתם, הפך לחוויה מתסכלת, מייאשת ומתישה, עורר חוסר אמון ויצר תחושה שמשהו, אם לא הרבה יותר – לא בסדר!

את הנעשה אין להשיב. את השאלות שיש לנו לשאול את ראש המועצה, חברי המועצה, אולי את המנהל ואחרים, נשאיר לימים טובים יותר. בינתיים, החלטנו לעשות כל שאפשר כדי לנסות ולתקן את העוול שנגרם לבני המקום. אנו מקיימים מגעים עם חברי מועצה (שלמיטב ידיעתנו לא ידעו ולא היו מעורבים), עם גורמים במנהל, משפטנים ואנשי מקצוע. הצענו כמה הצעות ופתרונות, חלקם יצירתיים ונמתין כמוכם לתשובות והחלטות. כמי שלא רואים עצמם בעלי מונופול על הפתרון המיטבי, בחנו מכרזים דומים במקומות אחרים, למדנו מהעשייה בישובים אחרים קרובים ורחוקים. למדנו הרבה ובחרנו בשלב זה להציג לכולכם איך עשו את זה בשהם. ראשית כי יש סרטון. סרטון מאלף, מדהים וכל כך מייצג את מה שהיה צריך להיות ומגיע לכולנו. תוכלו לצפות בסרטון בעצמכם – # כנס תושבים מכרז לבני מקום שכונת רקפות שהם (עכשיו אתם יודעים למה תמונה של רקפות…).

גזרנו מתוך הסרטון את הנושאים המרכזיים שקשורים למכרז ויכולים להוות בסיס איתן לטיפול במכרז שלנו :

1. הרבה לפני, כינס ראש המועצה (שהם) את התושבים (כל התושבים הוזמנו – הרבה באו) לכנס בנושא.

2. בכנס, הציגו ראש המועצה (שהם) ואנשי מקצוע (כולל בוגר מנהל מקרקעי ישראל ) את התנאים, הפרטים והיה גם מקום לשאלות (!).

3. התנאים שנקבעו למכרז לבני המקום (חלקם כפי החלטות מועצת המנהל וחלקם כפי שנקבעו בשיתוף וביוזמת המועצה (שהם)) :

    א. מי שמלאו לו 18.

    ב. תושב שוהם לפחות 3 שנים ביום הגשת הבקשה.

    ג. אי אפשר למכור את המגרש 5 שנים.

    ד. צריך לבנות תוך 3 שנים.

    ה. ההשתתפות תהיה ברביעיות (תנאי ייחודי למכרז זה שמטרתו לייצר מחויבות לישוב וקבוצות מבני   המקום).

    ו. המועצה תכננה את המבנים.

4. קודם כל ישווקו המגרשים לבני המקום ורק מי שעומד בתנאים יוכל לגשת.

5. לאחר שיפורסמו הזוכים במכרז לבני המקום יתקיים מכרז נוסף – פתוח. במכרז זה יוכלו להשתתף אלה מבני המקום שלא זכו – גאוני !! לא ?

6. והנה ה"שוס" – כבר בפתיחה, לאחר שהציג ראש המועצה (של שהם) את התנאים ובכלל, אמר לתושבים, כי בקרוב, ייערך מכרז לעוד כמה מגרשים ומי שלא הצליח יוכל לנסות את מזלו שוב.

* לכל סעיף טורח ראש המועצה להסביר מדוע נקבע הסעיף ומה חשיבותו בהיבט של מתן עדיפות לבני המקום.

ולמרות שמדובר בעדכון ארוך (אבל ממש חשוב) – אנו מבקשים להסב את תשומת לבכם לדקה ה – 12 (+/-) בסרטון – מ.מ. ראש המועצה (בשהם כמובן) מקבל את המיקרופון ומסביר : "כמועצה חשבנו איך לנו כמועצה יש אפשרות לאפשר לבני המקום… לקחנו את הכלים שהמנהל נותן ועשינו משהו שלא קרה עד היום!! לאפשר לבני המקום לרכוש דירה בתנאים נוחים יותר בישוב… כמו נושא המחיר שלפי המנהל נקבע שמחיר המינימום יהיה מחיר המגרשים במכרז האחרון ומה שעשינו … בשיתוף חברי המועצה והמון תושבים שנתנו ייעוץ…" (לא תמללנו בדיוק אבל שווה לשמוע).

"WOW"

______________________________________________________________________________________

26.06.2012

פורסמו תוצאות המכרז (25.06.12)

במכרז לבני המקום – לא התקבלה אף הצעה !

קישור לעמוד באתר המנהל # שכונת הכלניות – תוצאות המכרז

אתמול, 25.06.12, פרסם המנהל את תוצאות המכרז.

במכרז הנפרד שיועד לבני המקום, לא התקבלה אף הצעה והמגרשים לא ישווקו בשלב זה.

הסיבה לכך שלא התקבלה אף הצעה במכרז לבני המקום, מוגדרת בפרסומי המנהל כ"הצעות נמוכות". ההצעות שהציעו המגישים למכרז בני המקום, היו ככל הנראה נמוכות מהערכת השמאי של המנהל.

אנו רואים בתוצאות המכרז הזדמנות לעשות לראשונה פעולה אמיתית וכנה, נקייה מכל אינטרס, ללא כל הפליה, עניינית וכזו שתאפשר לבני מקום העומדים בתנאים הבסיסיים הזדמנות שווה ונאותה לרכוש מגרש ולבנות את ביתם במיתר.

כל המאמצים שנעשו עד שבוע לפני מועד סגירת המכרז (פניות לראש המועצה, לחברי מועצה, העלאת הנושא באתר ועוד) לא הועילו. יכול להיות שהפתגם הידוע "מלאכתם של צדיקים…" תופס במקרה זה ותוצאות המכרז לבני המקום, באו כדי לאפשר לנו, תושבי מיתר, להוביל שינוי. למרות הכעס (בחלקו מוצדק) של תושבים רבים, ייתכן ומדובר בעצם בהזדמנות. בכוונתנו ללמוד את הנושא ולבחון דרכים לקדם שינוי. פנינו שוב, לחלק מחברי מועצה בדרישה לקיים דיון ציבורי פתוח ולהיערך אחרת למכרז על אותם 30 מגרשים לבני המקום. הפעם בגלוי ובשקיפות מלאה.

_____________________________________________________________________________________

03.06.2012

נותרו עוד שבעה ימים להגשת הצעות…

תושבים יקרים, ניתן להגיש הצעות לרכישת מגרשים עד 10.06.2012 בשעה 12:00 בצהריים.

במהלך התקופה הקצרה בה עסקנו בנושא זה, נחשפנו לנושאים רבים ומגוונים. גם אנחנו, שגילינו את דבר קיום המכרז במקרה, ידענו מעט מאוד ולמדנו בסיוע רבים לא מעט על "רכישת מגרשים במכרז של המנהל…".

חשבנו שיהיה נכון קודם כל, לפרסם את דבר המכרז לתושבים! העובדה שדבר קיום המכרז לא פורסם "בראש חוצות" (בוודאי לאור העובדה שמשך חודשים הואר הלוח האלקטרוני בפרטי המאבק של המועצה במנהל) תמוהה ועד לרגע זה לא זכתה להתייחסות כל שהיא!

גם סיפור זה ידעך תוך ימים ספורים ובבוא העת, ידעו תושבים שניגשו למכרז אם זכו במגרש או לא.

מה שנותר בסופו של דבר מבחינתנו כתושבים (ואנו חולקים זאת אם תושבים רבים) היא התחושה שמשהו לא בסדר! שרב הנסתר על הגלוי! שמישהו ניסה להסתיר מאיתנו!

ושוב, גם אנחנו לא ידענו הכל ואולי באיחור ורק לאחרונה, נחשפנו לעובדה שבאוקטובר 2010, במהלך ישיבת מועצה עלה הנושא של הגדרת "בני המקום" באופן סוער. חברי מועצה הטיחו האשמות האחד באחר והטילו רפש באוכלוסיות שונות במיתר. אז התחייב ראש המועצה לקיים דיון / לקיים ישיבה שלא מן המניין בנושא בני המקום!

ההמשך ידוע – ישיבת מועצה לא התקיימה וקביעת התנאים לבני המקום נעשתה בחדרי חדרים, אולי במחשכים מבלי שהנושא יעלה כלל לדיון.

האם אי פעם נקבל על כך הסבר? מדוע לאחר ישיבה כל כך סוערת שרק מעט ממנה נרשם בפרוטוקול לא נעשה דבר? למה חברי המועצה "לא שוללים התארגנות של קבוצות / קבוצות נוספות"? מה התועלת וההוגנות בהתארגנות של קבוצה שמקיימת ועדות קבלה ובוררת את חבריה בתוך הישוב?

_____________________________________________________________________________________

20.05.2012

בהמשך לפניות תושבים בנושא המכרז, מצורף קישור לחוברת המכרז שפורסמה במהלך דצמבר 2009. מדובר במכרז למגרשים ל"בני מקום" שבוצע בשיטת הגרלה.

מכרז מס' בש/365/2009 – "בנה ביתך" – 25 מגרשים בשכ' כלניות מיתר  לתושבי מקום

בהמשך לאותו עניין – שבוע לפני מועד סגירת המכרז (2009) פרסם המנהל הבהרה לפיה תינתן עדיפות למשפחות על פני יחידים! לתושבים ששאלו והעלו נושא זה – שימו לב! ראשית אין מדובר בתנאי אלא במתן עדיפות. שנית ההגדרה "משפחות" – אינה מפלה בין מי שנשוי למי שאינו נשוי וכוללת בתוכה מגוון רחב של אפשרויות בדגש על הרכבים משפחתיים (חד הורית, אלמן, חד מיניים ועוד). ההבהרה פורסמה ביום 27.01.2010 כשבוע טרם סגירת ההרשמה!?

קישור לעמוד באתר המנהל כולל התיקון לחוברת המכרז

_______________________________________

07.05.2012

פניה של תושבת מיתר (ראו בהרחבה בתגובות ) – "אני ותושבים נוספים מעונינים לגשת לערכאות משפטיות. כל מי שמעוניין להצטרף נא לשלוח מייל ל- nagar5889@gmail.com

*תושבים יקרים, כפי שציינו בהרחבה, התנאי "נשוי" הוא תנאי מפלה, אולם הוא מייצג רק טפח קטן מבעיה גדולה, שקשורה לאופן בו נוהל התהליך, קביעת ה"תנאים" למכרז לבני המקום, העדר דיון ציבורי ראוי, חוסר שקיפות משווע, חוסר התחשבות בתושבים כולם ועוד. יצירת מנגנון שייתן עדיפות אמיתית וגם הזדמנות שווה לבני המקום ושוב ללא הפליה בהחלט אפשרית!

ושוב – לא צריך לחפש ממש רחוק, המכרז פורסם ולא פורסם לתושבים, התנאי המפלה נקבע, כנראה לאחר מחשבה ובהתאם לדרישות ועוד בטרם יבשה הדיו על הנייר – המנהל וראש המועצה מיהרו להודיע שהתנאי המפלה בוטל והמכרז פתוח לכל תושבי מיתר??? (כשקבעו את התנאים למכרז היה מצופה וצריך לקוות שהתקיימה חשיבה עניינית ומקצועית, אם כך היה – מדוע בוטל התנאי במהירות הבזק? ושאלה לא פחות חשובה – מרגע שבוטל תנאי זה – מדוע לא נבדק המכרז כולו ותוקן בהתאם – שימו לב שחוברת המכרז לא שונתה למעט תוספת לקונית בעמוד המכרז באתר המנהל!)

מגיע לנו יותר – הרבה יותר!

____________________________________________________________________________________

06.05.2012 – עושים סדר…

מאז העלינו את הנושא לסדר היום, הוצף האתר בתגובות, שאלות ופניות רבות.

אנו מבקשים להציג מספר נתונים בעלי חשיבות ואולי "לעשות קצת סדר".

הפרסום באתר הביא את עובדת קיום המכרז לידיעת כלל התושבים. הצלחנו במאמץ מרוכז לבטל את התנאי המפלה במכרז לבני המקום והתפתח דיון רב משתתפים (חלקו בתגובות באתר וחלקו בהתכתבות דוא"ל ) תוך שאנו מקשרים בין תושבים לגורמים מקצועיים ומסייעים למי שפנה אלינו בכל נושא.

1. כפי שנמסר לנו משיחות שהתקיימו עם גורמים בכירים במנהל – ראש המועצה מר אבנר בן גרא הוא זה שדרש את התנאי המפלה – "נשוי" ודרש גם תנאים נוספים שהמנהל לא קיבל.

2. חברי מועצה שפנו למנהל אישרו כי קיבלו את אותה תשובה.

3. כפי שפורסם בפניה למנהל, "לא מן הנמנע שהתנאי המפלה שנקבע במכרז (טרם תוקן בעקבות פעילות "תושבים למען תושבים") נובע משיקולים זרים ומיועד לכאורה לשרת מטרות זרות, כמו לאפשר לקבוצה מסויימת שהתארגנה בישוב לזכות במכרז באופן בלעדי".

4. העובדה שהמכרז / דבר קיום המכרז לא פורסם לתושבים באופן גלוי, מעל כל במה אפשרית ומייד עם פרסום המכרז ע"י המנהל מעוררת תהיות ועד לרגע זה , בחר ראש המועצה שלא לענות או להסביר לכולנו התושבים את פשרה.

כאן המקום שוב להודות, לכל אותם תושבים שתמיד מוכנים לסייע, נרתמים ותורמים מזמנם, מכישוריהם ומהתובנות המקצועיות שלהם. מדובר בעשייה שכל מהותה – "תושבים למען תושבים" – תודה!

______________________________________________________________________________________

01.05.2012

בעקבות פעילות "תושבים למען תושבים" תוקן המכרז למגרשים לבני המקום במיתר.

תושבים יקרים, אנו שמחים לבשר לכם, כי בעקבות פעילות "תושבים למען תושבים" ובהמשך לפנייתנו,

ביטל מינהל מקרקעי ישראל את התנאי המפלה במכרז לבני המקום, לפיו רק אדם נשוי יוכל להשתתף בו -

מעתה ועד למועד סגירת המכרז יוכלו כל תושבי מיתר העומדים בתנאים של בני המקום ללא הפליה כל שהיא וללא העדפה מפלה להשתתף במכרז!(ראו קישור לאתר המנהל)

קישור לעמוד המכרז באתר המינהל (כולל העדכון)

לאחרונה (30.04.12) פורסמה הודעה באתר המועצה בזו הלשון :

"עקב פניות לראש המועצה בעניין העדפת נשואים במכרז בני המקום סיכם ראש המועצה עם מנהל מקרקעי ישראל שמאחר והמכרז אינו בדרך של הרשמה והגרלה ייפתח המכרז לבני המקום בכלל"

הודעה זו אינה אלא ספין תקשורתי ציני של ראש המועצה, בניסיון לגזור קופון ממהלך פסול של אפליה מחפירה, שמטרתה הייתה להגביל את הגישה למכרז רק לקבוצה מאוד מסויימת של תושבים (באמצעות התנאי שרק "אדם נשוי" יוכל להשתתף במכרז).

למיטב ידיעתנו ראש המועצה הוא זה שדרש מהמינהל להוסיף את התנאי המפלה למכרז. עכשיו הוא מצייר את עצמו כמושיע של התושבים.

יתכבד ראש המועצה ויענה על שתי שאלות פשוטות:

  • מדוע מלכתחילה לא דווח כלל על המכרז הזה לתושבים? לא באתר המועצה, לא על הלוח האלקטרוני, גם לא בתיבות הדואר (בניגוד לכל פרט פעוט שמדוור אל התושבים בשלל אמצעים, מספר פעמים ביום).

  • מדוע הוא דרש מהמינהל להכניס לתנאי המכרז את התנאי המפלה?

מינהל מקרקעי ישראל נסוג מהתנאי הפסול בעקבות פעילות "תושבים למען תושבים" ובעקבות פנייתנו לגורמים שונים במינהל, בדרישה לבטל לאלתר את האפליה על בסיס מצב משפחתי !

(קישור לפניה # פניה למנהל מיום 19.04.12).

כמו במקרים קודמים גם במקרה זה הפעילות של "תושבים למען תושבים" היא שהביאה לשינוי ולתיקון ההתנהלות פסולה. נמשיך לפעול למען התושבים בכל עניין ציבורי בלא העדפות סקטוריאליות או אחרות.

_______________________________________

22.04.2012

 המנהל פרסם מכרז לרכישת מגרשים בשכונת הכלניות

27.04.12 – תושבים יקרים בעקבות פנייה של תושבים רבים לאתר ותגובתה של רונית : באתר המנהל מפורטים כלל הנושאים ויש מענה למרבית השאלות. להלן קישור לעמוד מתוך הלשונית הסברים ונהלים – בניה עצמית # קישור לעמוד הסברים ונהלים – בנייה עצמית . כמו תמיד, במידה ואתם נתקלים בבעיה כל שהיא או עניין לא ברור – קבוצת "תושבים למען תושבים" תשמח לסייע.

תושבים יקרים,

בתחילת חודש זה (אפריל 2012) פרסם מינהל מהקרקעי ישראל מכרז למגרשים לבניה עצמית בישוב מיתר, בשני חלקים.

במכרז אחד (75-12) הוצעו 119 מגרשים לכלל הציבור ובמכרז נוסף (79-12) הוצעו 30 מגרשים ל"בני המקום".

יש לדעת שע"פ החלטת מועצת מקרקעי ישראל בעניין בנה ביתך (החלטה 1103 – # קישור להחלטה המעודכנת), מינהל מקרקעי ישראל מאפשר הקצאה של 20% מכלל המגרשים לבני המקום. לכן אין מדובר בעניין חריג או ב"טובה" ייחודית לתושבי מיתר אלא בעניין שבשגרה. אלא שכמו שמפורט למטה, במקרה של מיתר לא רק שאין שום הטבה מיוחדת, יש פגיעה ואפליה פסולה.

למרות שמדובר בנושא בעל חשיבות ציבורית רבה, למרות שעניין שיווק הקרקעות והמאבק עם המנהל זכו בעבר להד ציבורי נרחב וראש המועצה מר אבנר בן גרא דאג לפרסם עניין זה בעבר מעל כל במה, בלוח האלקטרוני, בעיתונות ובפרסומים נוספים, מפתיע שעד לרגע זה, למרות שכבר עברו יותר משבועיים מאז פורסמו המכרזים (ב-04/04/12), לא טרח ראש המועצה לעדכן את תושבי מיתר על קיומם.

במסגרת שירות לתושבי מיתר ובמסגרת פעילות "תושבים למען תושבים" אנו מעבירים לכם תושבי מיתר את המידע באשר למכרזים שפורסמו :

קישור לעמוד המכרז ל 119 מגרשים (לכלל הציבור) – # קישור לחוברת המכרז – # קישור למפה.

קישור לעמוד המכרז ל 30 מגרשים (לבני המקום) – # קישור לחוברת המכרז – # קישור למפה.

מעבר לעובדה שהמכרז לא זכה לפרסום כלשהו בישוב (מדוע??), התברר כי מישהו החליט להפלות בין בני המקום ולא לאפשר לכל בני המקום תושבי מיתר זכות שווה לקחת חלק במכרז המיועד להם. במכרז המיועד לבני המקום מישהו דאג להכניס תנאי סף נוסף, לפיו רק אדם נשוי יהיה זכאי להשתתף במכרז!!

רווק/ה, משפחה חד הורית, אלמן/אלמנה, גרוש/גרושה, זוג שחי יחדיו ללא נישואין, חיילים שגרים עם הוריהם, זוג שמתכנן להינשא באוגוסט 2012, כל אלה פסולים לכאורה מלהשתתף במכרז לבני המקום, גם אם הם עונים על התנאי של בן מקום. יש לדעת שלפי ההחלטה של מועצת מקרקעי ישראל (קישור למעלה), הגדרת "בן מקום" היא זו:

" מי שהוא בן יותר מ- 18 שנים, ומקום מגוריו הקבוע הינו בתחום שיפוטה של הרשות המקומית שבה ייבנה הפרוייקט במשך 3 שנים לפחות ובלבד שהמציא את אישור הרשות או משרד הפנים".

מדובר בהפליה פסולה על רקע מצב משפחתי, המנוגדת גם להגדרת בן מקום בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל. 

עם היוודע דבר פרסום המכרז החלו "תושבים למען תושבים" לפעול בכמה מישורים :

1. פרסום דבר המכרז לכל תושבי מיתר – זכותם של כל תושבי מיתר לדעת על קיום המכרזים וזכותם לקחת בהם חלק.

2. פניה למינהל מקרקעי ישראל בדרישה לבטל לאלתר את התנאי המפלה – הפניה כבר נעשתה ונעדכן על כך כשתתקבל תגובת המינהל.

3. הגדרת התנאי המפלה מעוררת מספר תהיות באשר למעורבות לכאורה של גורם בעל עניין ברשות המקומית, ועל כן תבוא גם פניה בעניין למבקר המדינה ומבקר משרד הפנים.

נמשיך לעדכן כשיהיה מידע נוסף. שבוע טוב.

51 תגובות
  1. תושב permalink

    מכיוון שעמוד זה לא היה קיים לפני כמה ימים, אני מעביר לכאן את הערתי על אפליה נוספת נגד תושבי מיתר שמופיעה בדפי המכרז:

    בסעיף "שיטת המכרז" בשני המכרזים כתוב שעל ההצעות במכרז של 30 השטחים (לתושבי מיתר) להגיע לפחות לגובה שומת השמאי ואם לא הן לא יוכלו לזכות.
    לעומת זאת במכרז 199 השטחים (לכלל האנשים) כתוב שההצעות צריכות להגיע לפחות ל 50% מגובה שומת השמאי כדי לזכות.

    האין זו העדפה ברורה למי שאינם תושבי מיתר (שהרי הם יכולים להציע 50% פחות) ?

    • דוד permalink

      זה לא תנאי מפלה זה על פי החלטת מינהל מקרקעי ישראל כי במכרזים שיהיו לבני מקום ולא בשיטת הרשמה והגרלה יהיה מחיר המינימום שומת השמאי
      ובמידה והיה בשיטת ההגרלה היה 91% משומת השמאי אז אין כאן שום הפלייה .

  2. אורן permalink

    לצוות תושבים למען תושבים – התחלתם מצויין עם הסופר, המשכתם עם ארגזי החול וקרן קר"ב. יפה, אבלללל כאן נעצרתם והתחלתם להפוך לגוף פוליטי וקטנוני שעובר בישוב ומחפש רק מה רע ולא מה טוב בהתנהלות ראש המועצה באופן אישי וברור!

    אני לא רואה פרסומים חיוביים על מה שקורה בישוב כגון: מבנה הצופים , מוסדות החינוך, מספר הילדים הקטן בכיתות.( היו תקופות של 35 תלמידים בכיתה ואף יותר), היו בעיות בחטיבה עם המנהלת, ההתנהלות מול המינהל והשגת כספים על חשבון פיתוח עתידי וכו'….

    אני פונה לכל התושבים בישוב: האם כך אתם רוצים להיראות? האם זוהי התדמית שאנו מחפשים? יש דרכים הגונות להשגת המטרה!

    • עידן permalink

      לאורן שלום, את הבעיות שהיו בחטיבה פתרו ההורים ורק ההורים – אף אחד לא עזר להם ואחרי שהרבה שנים אף אחד במועצה וגם אבנר בן גרא לא עשו שום דבר. אני יכול לספר לך שהייתי בפגישה עם אבנר ועם עוד 50 הורים ולמרות שלא היינו מרוצים הוא אמר לנו שהמנהלת הקודמת תמשיך בתפקידה ומיד עזב את האסיפה ואותנו המומים. לשמחתי אותם הורים שהובילו את המאבק והצילו את בית הספר וגם את כל הישוב ולא ראש המועצה שרק מנסה לנצל אותם – הצליחו בסופו של דבר להחליף גם את המנהלת השניה ולהביא את המנהל החדש. ולא צריך להסתובב ולחפש דברים רעים – מספיק לראות את המכרז הזה – אולי אתה יכול לספר לנו מי קבע את הקריטריון שרק מי שנשוי יכול להשתתף? מספיק לראות את הרחובות המלוכלכים ואת המזבלה שהקימו בתוך הישוב.

    • רחל permalink

      מעצבן שאתה בחרת להגיב דוקא בעמוד הזה שברור שקריטריון של נשוי זה משהו לא חוקי ועושה הפליה. וחוץ מזה שכחת שלפני כמה זמן לקחה המועצה מהתושבים כסף מהחשבון בלי אישור לקרן קרב אחרי שפה כבר אמרו שזה לא חוקי. זה דבר שעושה תדמית רעה לישוב ולא התושבים. עד עכשיו כל מה שכתבו באתר היה נכון וגם הצליחו להזיז דברים שלא היו קורים.

  3. מ.ס permalink

    אני המומה, בני משפחתי גרים במיתר ואני בת המקום כבר 20 שנה מגיל 18, אני גרה בשכירות ולא הצלחתי לעלות בשום הגרלה, למרות נסיונות רבים. עכשיו בגלל הכלל המפלה של זוג נשוי אני גם לא יכולה? ואולי אני אשמה בכך שאני משפחה חד הורית ל-3 ילדים קטנים? האם זוג נשוי בלי ילדים עדיף ממני? כלומר אני חולה, מצורעת או משהו דומה לכך… האם מדובר באזרחים סוג ב', ולכן אני לא יכולה לגשת למכרז? או שזה עונש לכל הגרושות\ אמהות שהביאו ילדים לבד\ ובמקרה שלי רק בגלל שבעלי מת ואני אלמנה. ראש המועצה או מי שכתב את התנאי הדבילי הזה לא מעוניין בנו כאן… אבל מה חדש? אולי אוהל על הדשא החדש של ראש המועצה באמפי יפתור זאת? פנויה להצעות…

  4. רונית permalink

    לתושבים למען תושבים האם אפשר לקבל ייעוץ בנושא. אנו תושבי מיתר ואנו רוצים לקנות מגרש במכרז החדש. מה צריך לעשות. האם יש תיפים או אולי מישהו עם ניסיון שיכול לענות.
    נראה לנו שמדובר שנושא שיכול לענין אוד אנשים.

    • רונית שלום,
      באתר המנהל ניתן למצוא פירוט והסברים לכל נושא ועניין. לבקשתך צירפנו בראשית העמוד קישור ללשונית הסברים ונהלים – הקישור יוביל אותך ישירות לעניין רכישת מגרשים לבניה עצמית. במידה ואת נתקלת בבעיות נוספות נשמח לסייע. תושבים למען תושבים.

  5. 24.4.2012

    תשובה ל מ.ס
    ריגשת אותי ולכן הייתי חייבת לענות. זה כלל לא חוקי. אין לו תוקף ואפילו בבית משפט המועצה תאלץ לשלם פיצויים על עוגמת נפש.
    אם את רוצה להגיש במכרז – את יכולה . ויש דרכים שבקשה שתיפסל על ידי המועצה על רקע כזה תעלה להם בהרבה פרסומת שלילית וכסף.
    אין לי מניע פוליטי ואני לא הולכת להשתתף במכרז , אני פשוט שונאת לראות שרומסים חוקי מדינה.
    אם את רוצה את יכולה לקבל את המייל שלי מתושבים למען תושבים.

    רונית אברהם

    • מ.ס permalink

      רונית תודה על ההצעה,
      אגיש מכרז "מבניי המקום" ואכתוב מכתב לראש המועצה ולמחלקה המשפטית של המינהל.
      אעדכן מה ענו.
      תודה

  6. אילן permalink

    הכל פוליטיקה. ראש המועצה רוצה להגדיל את מספר התושבים חובשי כיפה במיתר. מאחר ואלה מקדימים להינשא הרי שיש להם יתרון מובנה בתנאי הזה.

  7. מ.ס permalink

    אילן,
    גם אני שומרת מצוות וכן מכירה עוד חד הוריות דתיות.
    זה לא דת, זה כסף…
    ראש המועצה לא רוצה לתת הנחה בארנונה שמגיעה ע"פ חוק למשפחות חד הוריות.
    ואולי הוא חי בעת חשוכה של להיות נשוי או שאתה חשוב כמת???

  8. דוד permalink

    האם מישהו יודע אם המכרז של "בני המקום" הוא הגרלה או הצעות ? האם בפעם הקודמת זו היתה הגרלה ?

    • דוד,

      ככל הידוע לנו המכרז ל"בני המקום" וגם המכרז הפתוח (119 מגרשים) שניהם בנוהל של מכרז ולא של הגרלה – ראה ההגדרה של המנהל (מתוך אתר מנהל מקרקעי ישראל) למרכז בהגרלה :

      "ב. שיטת הרשמה והגרלה לבנייה עצמית למגורים – לעיתים מפרסם המינהל, על פי שיקול דעתו, מכרזים לבניה עצמית גם בדרך של הרשמה והגרלה.המחיר לקרקע קבוע.
      בתום ההרשמה נערכת הגרלה פומבית. בהגרלה נקבעים הזכאים לקבל מגרש
      לבנייה, והסדר שעל פיו הם יכולים לבחור במגרש".

      למגרשים במכרז זה אין מחיר קבוע. במכרז נקבע גם כי אין מחיר מינימום. באשר למכרזים בעבר – נבדוק את הנושא.

      תושבים למען תושבים.

  9. לגבי המגרשים הכול מכוור מראש!! איך יתכן שאנחנו 4 משפחות נשואים עם ילדים מתגוררים 20 שנה במיתר,אף אחד לא זכה!! לעומת משפחה שמקורבת למועצה זכתה ב 3 מגרשים!!

    זאת ועוד בקשר לתשלומי הארנונה אני נכה כמעט 100% ובנוסף חד הורית ל4 ילדים ולא מקבלת הנחה!!!בכול הארץ לרבות באר שבע מקבלים הנחה,

    אשמח להקים קבוצה ונעזר אחד בשני למיצוי זכויותינו

    אנא כיתבו למייל

    תודה

  10. מ.ס. permalink

    ל EVE
    בנוגע להנחה בארנונה-
    אם גרים בשכירות ביחידת דיור אזיי לא זכאים להנחה בארנונה.
    בשכירות על בית עקרי צריך לרשום את השכירות בגזברות עם הצגת הסכם שכירות ואז למלא טפסים מתאימים [אצל אמילי בגזברות] ומקבלים 20 % הנחה על 100 מ"ר בלבד [ על השאר משלמים כרגיל].
    נכה בעל נכות קבועה מקבל גם הנחה בהצגת מסמכים מתאימים.
    קיימת ועדת הנחות המתכנסת כל כמה שבועות ופניה אליה נעשת דרך טפסים מיוחדים להליך [ שוב לפנות לאמילי בגביה ... והפעם להביא עוגה...והמבין יבין].
    ברווחה מטפל בנושא העו"ס רוני שגם ישמח לעזור במילוי הטפסים והוא יושב כנציג בועדה מטעם הרווחה.
    מקווה שעזרתי
    שבוע טוב

  11. תושב permalink

    עכשיו נותר רק לברר את עניין ההפליה כנגד התושבים בסעיף ה 50% …

    2 מאי 2012

  12. שרית permalink

    אני לא יודעת יודעת איך אבל לא ידעתי על המכרז ורק דרך האתר של תושבים למען תושבים ראיתי אותו וראיתי שאני גם לא יכולה להשתתף במכרז – ועכשיו בזכות האתר שלכם אני יכולה – תודה. ולחלק מהמגיבים – גם דתיים היו מופלים לרעה.

  13. שי permalink

    סליחה אבל כולם שכחו את כל ההרס ואת כל הכלניות שהרסו ושבמקום לעשות תוכנית אחרת קברו את כל הכלניות ואישרו את השטח. גם אז הכל היה בסוד ולא ידענו עד שהכל כבר נהרס וגם עכשיו מוכרים מגרשים בלי לגלות לתושבים.

  14. תושב permalink

    6-מאי-2012

    בררתי במינהל (מחלקת שווק בנה ביתך מחוז דרום) כמה דברים שיכולים לעזור לכמה אנשים להבין את המצב (חבל שהמועצה לא הבהירה עניינים אלו):

    1) עניין ה 50 אחוז אפליה בין מכרזים: 50 אחוז משומת שמאי למכרזים לכלל האוכלוסיה ו 100 אחוז משומת שמאי למכרזי תושבי מקום כתנאי לזכיה הוא עניין שנקבע במועצת מנהל מקרקעי ישראל לפני שנים כהוראה כללית ולא ספציפית למכרז במיתר

    2) מכרז במקום הגרלה לתושבי המקום: לפני שנתיים שווקו 25 קרקעות בהגרלה בגלל טעות במנהל מקרקעי ישראל בשיוך מיתר לאיזור עדיפות לאומית. מכיוון שמיתר לא ברשימת אזורי העדיפות הלאומית – אז אסור לשווק מגרשים בהגרלה. ולכן לאחר גילוי טעות זו משווקים מעתה מגרשים לתושבים בשיטת מכרז. (אשמח אם מישהו יבדוק ויוודא באמת שמיתר לא איזור עדיפות לאומית).

    3) מידת השפעת מועצת מיתר על תנאי מכרזים של המנהל: לפי מה שנאמר לי, המועצה המקומית רשאית לבקש שינויים מסויימים והמנהל יכול לבדוק ולעיתים לאשר אותם – כמו לדוגמא שביטלו את סעיף הזוגות הנשואים בבקשת המועצה ובבקשת עורך הדין מטעם מישהו פרטי.

    הבאתי את הדברים הנ"ל על פי התשובות הרשמיות שקיבלתי במנהל. אם מישהו יודע אחרת או על עובדות הסותרות את אלו לעיל אשמח אם תציגו אותם בנוסף לאיזשהו מקור.

    • תושב יקר,

      ראשית אנו מלאי הערכה לנחישות ולרצינות בה מוצגים הנושאים שאתה מעלה. העובדה שאתה טורח, מברר ומעלה זאת באתר מחזקת את פעילות "תושבים למען תושבים" ורק מוכיחה כי יש תושבים (ויש הרבה כאלה) שנרתמים לסייע, מעורבים, מביעים עמדה ופועלים למען תושבים אחרים, במסגרת המאמץ לשפר את איכות החיים בישוב.
      בסעיף 3 ציינת – בהגדרת התנאים למכרז שמוגדר לבני המקום המועצה "רשאית לבקש (אגב לעניין זה יש כמה שינויים בהחלטות מועצת המנהל אך לא נכנס לזה) המועצה שינויים מסויימים". כפי שמודגש בראש העמוד – התנאי המפלה "נשוי" – סותרת את החלטת מועצת המנהל מספר 1103 בהגדרת בן המקום. כפי שפורסם באתר וכפי שאישרו גם חברי מועצה שפנו למנהל – ראש המועצה הוא זה שדרש מהמנהל להוסיף את התנאי המפלה. אחרי פעילות תושבים למען תושבים, במקביל לפנייה למנהל תוקן המכרז. בשלב זה למעט הצגת העובדות ומידע חשוב שיכול לסייע, נמשיך לפעול למען התושבים שפנו אלינו ונמשיך לסייע לכל מי שיפנה ולכל מי שמעוניין.

      • תושב permalink

        אכן אמרו לי במנהל מקרקעי ישראל שהבקשה המקורית לזוגות נשואים היתה מצד המועצה המקומית.
        להערכתי זה היה ניסיון (לא מוצלח במיוחד) למנוע השתתפות לצורך מסחר בקרקעות – לפי ניסיון שנים עברו שהיו משפחות שרשמו את ילדיהם באוניברסיטה ובצבא שלא לצורך מגורים עתידיים אלא לצרכי מסחר בקרקעות/בתים וזכו ב2-3 מגרשים.

        היו צריכים לדעתי לחשוב על סעיפי המגבלה בצורה יותר חכמה למנוע מקרים כאלו. בסופו של דבר קשה לחשוב על קריטריונים שמבדילים בין אנשים הניגשים למכרז לצורך יצירת רווח כספי לבין אלו שלגיטימית רוצים לקנות בית למגורים אחרי שנים רבות של שכירות ביישוב ולבין אנשים שבאמת ובתמים קונים לילדיהם בית כדי לגור ביישוב.

        אני מכיר את הסעיף שקובע שלא ניתן למכור את הקרקע אלא 3 שנים אחרי תום הבניה – כנראה שזה לא גורם מרתיע במיוחד למשקיעים. אולי מישהו יעלה כאן רעיון טוב יותר ונוכל להציעו למועצה המקומית שיעבירו למנהל במסגרת ה "שינויים המסויימים אותם המועצה המקומית יכולה לבקש מהמנהל"…

        נראה שלפחות את תנאי הסף של אי החזקת נכס ביישוב כן בודקים (אחרי פירסום הזכיות) ואם מישהו שהוכרז זוכה מתגלה כבעל נכס, אז מבטלים את זכייתו וגובים ממנו עדיין את ה 10 אחוז ערבות/צ'ק בנקאי (כמה עשרות אלפי שקלים).

  15. חגית permalink

    מה שקורה במכרז לבני המקום הוא בושה וחרפה בלשון המעטה. פוליטיקה ומשחקי כוחות בין המנהל לראש המועצה על חשבון הגב שלנו. קודם כל זה שמכרז בני המקום אינו הגרלה זה ברור מדוע..מסחטה של כסף כמו בכל דבר במדינה שרק מחפשים למצוץ כספים מהאזרח, והמנהל יכול להגיד ולתרץ בכל תרוץ העולה על הדעת, אבל לדעתי משיקולים אינטרסנטיים בלבד ולא משיקולים הנובעים מטובת התושבים. דבר שני התנאי המפלה בעליל של 50% מהערכת שמאי ו-100% מהערכת שמאי-להיפך לבני מקום צריך להיות היתרון ומה עוד מעמידים בפנינו תנאים לא למכור את הנכס אלא לאחר שלוש שנים!!אז למה מתנים תנאים אם אין יתרון כלל, דורש הסבר !!! לגבי שינוי סעיף הנשואים- אני חושבת שזה לא תנאי מפלה, ראשית מאחר וכבר היה תקדים לזה ואם זה לא היה חוקי מישהו היה עותר לבית משפט, מה שלא קרה. אני חושבת שיש זכות קדימה לבעלי משפחות ללא בית החיים בשכירות שנים במיתר על פני רווקים בני 18 שחיים תחת משק בית של הוריהם. אם כבר שיניתם את סעיף הנשואים לפחות שיהיו התניות נוספות לדוגמא רווק מגיל 27 שגר בשכירות ומנהל משק בית לבדו. צריך לחשוב על תת סעיפים כדי שאף אחד לא יופלה. ולסיכום יש הרבה עוולות ואיוולות במכרז בני המקום, כל שכן איני רואה סיבה להפרדת שני המכרזים מאחר ובני המקום מופלים לרעה ואין להם יתרון על פני הציבור הרחב, ואל תאמרו שיש יתרון עם קבלת המגרשים מיידית כי גם במכרז הציבור הרחב יש 25 מגרשים כאלה.
    אני ותושבים נוספים מעונינים לגשת לערכאות משפטיות. כל מי שמעוניין להצטרף נא לשלוח מייל ל-nagar5889@gmail.com

    • לחגית,
      התנאי "נשוי" מפלה לא רק רווקים אלא גם אימהות חד הוריות, אלמן או אלמנה, זוג שעתיד להינשא בקרוב ועוד. רוב הדברים שכתבת מייצגים למעשה את דעתם של רוב התושבים. אין אנו כופים עמדה זו או אחרת אבל ברור שאת המכרז לבני המקום (30 מגרשים) היה צריך לנסח ולהגדיר אחרת ואת בהחלט מציגה מספר נקודות מהותיות.
      כמוך גם אנו חושבים שצריך היה ליצר מנגנון שמאפשר לבני המקום, ללא הפליה, להתמודד במכרז שהתנאים בו יהיו תנאים שמגדירים מחויבות למגורים בישוב וחיים בו. למשל איסור למכור את המגרש לתקופה ארוכה – ארוכה מאוד. חובה לבנות ולגור בבית תוך פרק זמן מסויים ועוד. בעקבות המכרז האחרון (שנערך לפני כשנתיים), היו כאלה שהעבירו המלצות דומות לחברי מועצה וגם לראש המועצה.
      כפי שאת יודעת, תנאי המכרז הנוכחי לא נידונו ציבורית במליאת המועצה (דבר שהיה הופך את התהליך לשקוף והיה אפשר להגדיר תנאים שבאמת יתנו עדיפות לבני המקום (שוב – בלי כל הפליה וכמובן שכל הדיון הציבורי שאנו מובילים היה מתקיים לפני שהמכרז נסגר).
      דבר נוסף ואולי החשוב ביותר ואולי זה שהכי פשוט להוכיח – דבר המכרז לא פורסם לכלל התושבים, אלה הנשואים ואלה שבכלל – עובדה זו מטרידה ביותר ומעידה מבחינתנו על כל התהליך. ואחרון חביב – מי שפנה אישית למנהל – אותה הגב' – הסבירה שאם יהיה צורך תגיע לערכאות משפטיות – מרגע שהתנאי המפלה הוסר – אין צורך להגיש עתירה. להערכתנו הצנועה – התנאי המסויים הזה – "נשוי" לא היה עובר מבחן בג"צ!
      אנו נשמח לסייע לך ולכל קבוצה שתקום בכל ההיבטים במידה ותחליטו – יש יותר מידי סימני שאלה באשר לתהליך, תשובות סותרות מהמנהל ומראש המועצה, שינוי דרמטי של תנאי שנקבע לכאורה, בשום שכל שעות ספורות לאחר שהנושא פורסם, אי פרסום המכרז לתושבים ועוד – כתובתך ובקשתך תועלה לראש העמוד.

  16. תושב permalink

    חגית חזק ואמץ ! אני מסכים בהחלט שאפילו עם קצת מחשבה היה אפשר לנסח את המכרז בצורה יותר טובה שתרחיק עושי עסקאות נדלן ותתן סולם עדיפויות לתושבי המקום שחיים כאן שנים ורק רוצים לעבור משכירות לבית. בטח בטח בזמנים כאלו שמחירי הדיור בשמים.

  17. משה תובל. permalink

    תושב ותיק

    אי פירסום המכרז תיכף עם צאתו לדרך, על ידי המועצה, כהודעה חשובה לתושבים, ולא כהודעה כללית מטעם המנהל, מעלה תהיות ושאלות מדוע? מי היה בסוד העניינים מתחילתו? ומעוניין "להרדים" את הדבר?
    מדוע המועצה הנכבדה שלנו,"קופצת" תמיד ברגע האחרון על העגלה – כמו סוס סרבן שצריך להאיץ בו כל הזמן להוביל את העגלה- עגלת מיתר? ולא מקרה ראשון.

    תודה לחברים אשר אכפת להם וטובת הישוב עומדת לנגד עיניהם, לא מעבר לזה.
    משה תובל.

    • יעקוב permalink

      13/5/12 – למשה שלום, אני עוקב אחרי האתר והפעילות של החברים כבר זמן רב ולא כתבתי תגובות לדברים אבל אני חושב כמוך. היתה תקופה שכתבת יותר והדברים שכתבת היו דברי טעם ומעניינים. אני מקווה שתחזור להגיב כי לפעמים יש תגובות של אנשים שלא תמיד מתייחסים לעניין. אולי צריך לא רק להגיב ולעשות עוד דברים כמו שהחברה עושים לטובת הישוב.

  18. אברהם permalink

    שלום רב, אם בענייני שקיפות עסקינן, מדוע מעלים את הטענה ש "נשואים בלבד" לא היה עובר מבחן בגץ ? הרי לפני שנתיים המכרז (הגרלה) לתושבי מיתר היה לנשואים בלבד…

    שלא תבינו אותי לא נכון, אני ממש לא חושב שזה תנאי נכון – אבל זו עובדה שכבר קרתה ועברה את מבחן המציאות.

    לדעתי המכרז לתושבים צריך להיות פתוח לכולם אך אם זאת צריכה להיות מובנת מערכת של עדיפות שתתן עדיפות למשפחה של זוג בני 40-50 עם 4 ילדים על פני רווקים בני 19 ולחלופין גם תתן עדיפות למשפחות חד הוריות עם ילדים על פני רווקים בגילאי 20.

    • אברהם שלום,
      המכרז שפורסם לפני שנתיים "מכרז מס' בש/365/2009 – "בנה ביתך" – 25 מגרשים בשכ' כלניות מיתר לתושבי מקום" – היה פתוח לכלל התושבים (כמובן לאלה שעומדים בהגדרות של "תושבי מקום") – לנוחיותך ולשירות כלל התושבים – ראה קישור לחוברת המכרז בראש העמוד.

  19. רונן permalink

    קודם כל אני רוצה להודות לכל החברים שפועלים למען התושבים. מאז שיש את האתר הזה אני לומד הרבה דברים וגם יש הרבה דברים שקוראים בשטח. דבר שני של המכרז ב 2009 לא ידעתי בכלל שהיה כזה מכרז ואולי אם היו תושבים כמו היום אז הייתי גם משתתף אבל שראיתי את השינוי שעשו אז נדהמתי. איך אפשר לשנות את התנאים של המכרז שבוע לפני שסוגרים אותו? מי היה אז אחראי ולמה שינו את התנאים?
    תמשיכו לעדכן אותנו. אתם עושים עבודה חשובה מאוד לישוב שלנו תודה.

  20. איציק permalink

    איך זה שעכשיו מפרסמים באתר של המועצה כמה אנשים השתתפו במכרז. למה לא פירסמו את המכרז קודם? מה עם כמה תשובות של ראש המועצה לכל הדברים שעלו? למה היו כל מיני קבוצות?

  21. מ. permalink

    לתושבים למען תושבים,
    קראתי את מה שעלה בישיבה בנושא של המכרז ולא ברור למה מדובר בדיון סוער ולמה יש שם התקפה על שחר יסנובסקי שאני מכיר אותו אישית ורק שאל שאלה

  22. אני לא רוצה לשים כאן פירסומת, אבל ברשות ממנהלי האתר – האם אוכל לשים את הקטע הבא:

    אני בין הזוכים במכרז וגם תושב המקום והתחלתי להתעניין בקורס וליווי מקצועי לבניה היות ואין לי ניסיון.
    יצרתי קשר עם המרכז לבניה הישראלי והבנתי שהם מוכנים להגיע ליישוב להרצאה חינם ובנוסף אם יהיו מספיק מעוניינים גם אפשרות לפתוח קורס באיזור שלנו. אני לא מחפש לפרסם אותם ספציפית – רק שנראה לי שזו הזדמנות טובה לתושבים ושזו גם פלטפורמה טובה למציאת אנשים במצב שלי שיהיו מעוניינים.
    תודה,
    ערן

  23. חוסר שקיפות זה המקור לכל הצרות. כינוסים שבועיים (במקום חודשיים) בלווי פרוטוקולים מלאים היו מבהירים להרבה מאוד אנשים מה קורה שם במועצה … נמאס כבר לשמוע זה אמר ככה וזה לא עשה ככה וכו'. כל עוד אין פרסום פרוטוקולים של כל הישיבות אני מניח מן הסתם שיש מה להסתיר וחבל.
    בכנסת הכל מפורסם וגלוי ושם מגלים גם שכל הצדדים רקובים לפעמים. כולי תקווה שכאן זה לא יהיה כך.

  24. גבי permalink

    מחיר המגרשים הוא שערוריתי, להזכירכם אנחנו בנגב ואין מחסור בקרקעות!!!

  25. עדי permalink

    אנו זוג צעירים תושבי מיתר שירתנו בצבא ואנו לומדים בימים אלה לתואר ראשון. אנו נשואים כבר כמעט שנה ואפילו השתתפנו בראיונות של איזה קבוצה לפני כמה חודשים אך לא התקבלנולקבוצה. כשפרסמתם את המכרז ניגשנו ואחרי שהמכרז לא הצליח עקבנו אחרי הפרסומים במועצה וקיווינו שסוף סוף נוכל לפחות לקבל הזדמנות שווה להתמודד על הזכות לבנות פה בית. מה שיצא בסוף זה מחיר התחלה גבוה מאוד שלא עוזר לצעירים ולבני המקום. עכשיו שאנחנו קוראים את כל מה שהיה אנחנו לא מבינים למה זה קורה ומה אפשר לעשות. למה אי אפשר לעשות מה שעשו במקומות אחרים ואולי אפילו את מה שהיה במכרז שלפני כמה שנים שהיה בהגרלה או משהו כזה.

  26. א.ב permalink

    לאחר שקראתי את ההודעה החדשה עולות בראשי שאלות:
    כייצד התושב הפשוט אמור היה לדעת על השינוי בתנאים?
    מה קורה עם מי שרכש את המכרז והגישו ואינו עומד בתנאים החדשים? האם כספו יוחזר?
    מי מרוויח מכל השינויים הנ"ל ? המינהל? מי שיש להם את היכולת "לתפור" את המכרז לפי מידותייהם ולפי המשתנים בשטח? מה שבטוח שלא האזרח הפשוט שרוצה לרכוש מגרש במחיר סביר ולבנות את ביתו בישוב.
    ידוע לי כי לראש הראשות ישנו חלק בקביעת התנאים לבני המקום, איפה זה מעמיד את ראש המועצה? מתי תסתיים כל הפארסה הזו ? מדוע מקום כמו מיתר אינו יכול לנהל מכרז לבני המקום אשר יתן מענה לקהל רחב ככל הניתן ו ישתף את הציבור ? יידע אותו בדבר קיום מכרז ותנאיו, עד כה נראה שהכל מתנהל בצורה שרק מעטים ונבחרים יוכלו להשתתף במכרז וחבל.

  27. לא מובן לי למה לא פורסם במועצה עדיין – אבל לכל מי שמעוניין ביום א' הקרוב ב 2 לספטמבר יש הרצאה בבית גיל הזהב של חברת אדריכלים ושל המרכז לבניה הישראלי בנושאי אדריכלים וגם ליווי מקצועי וקורסים לבנה ביתך. 19:00 עד 21:30 הבנתי שעד עכשיו אישרו הגעה כ30 משפחות. כולם מוזמנים.

    • למי שהולך לבנות ומעוניין לשמוע על מחזור קורס בניה נוסף שהמרכז לבניה ישראלי עושה בבאר שבע – אז הולכת להיות הרצאה שלהם ב 24/1 ב 1900 במרכז הקונגרסים בביג. ההשתתפות חינם ואפשר לברר פרטים אצלם (חפשו בגוגל). אני מסיים עכשיו את הקורס של המחזור הקודם – וממש אהבתי אותו.

  28. שרה permalink

    לתושבים למען תושבים שלום
    אני לא מצליחה לראות את תוצאות המכרז שנסגר ביום ראשון. באתר המועצה פורסם שתוצאות המכרז פורסמו – האם אתם יכולים לסייע לתושבים ולכוון אותנו. תודה

  29. רוני permalink

    מישהו יודע אפה אפשר למצא את התוצאות של המכרז החדש? לפי מה שכתוב באתר של המועצה התוצאות פורסמו.

Trackbacks & Pingbacks

  1. גילויים חדשים בנושא המכרז ועמוד חדש – מפגע סביבתי « תושבים למען תושבים
  2. מישהו מתעקש להתעלל בבני המקום « תושבים למען תושבים
  3. יש לנו זהב, עדכון / שינוי נוסף בתנאי המכרז ומעקב « תושבים למען תושבים
  4. הזמנה למפגש לרוכשי מגרשים « תושבים למען תושבים
  5. מכרז לבני המקום – הזוכים נקראו לבחור מגרשים במחוז « תושבים למען תושבים
  6. פורסם מכרז חדש למגרשים בשכונת הכלניות (13 מגרשים) « תושבים למען תושבים
  7. הנחות של מאות אלפי שקלים על הקרקע בפריפריה « תושבים למען תושבים
  8. שירות לתושבים – מכרז נוסף לרכישת מגרשים בשכונת הכלניות « תושבים למען תושבים
  9. הגירעון בתקציב המועצה ומכרז נוסף « תושבים למען תושבים
  10. החלטת המנהל שפורסמה באתר המועצה בנושא משרתי המילואים אינה בתוקף « תושבים למען תושבים

כתיבת תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

הרשמה

קבל כל פוסט חדש ישירות לתיבת הדואר הנכנס.

הצטרפו אל 153 שכבר עוקבים אחריו

%d בלוגרים אהבו את זה: